Maandelijks archief: juni 2016

Negatieve gevolgen verhuurdersheffing voor sociale huurwoningen

Is de verhuurderheffing een gedrocht? Woningcorporaties roepen dit al jaren. Zij voelen nu zich gesterkt door een wetenschappelijke onderbouwing van hun klacht over de in 2013 ingevoerde belasting voor bezitters van sociale huurwoningen. Drie Groningse wetenschappers, onder wie twee hoogleraren, concluderen in een rapport dat vandaag verschijnt dat de heffing inderdaad een onding is.

De verhuurderheffing, waarmee de Staat jaarlijks 1,7 miljard euro (op termijn 2,1 miljard) ophaalt bij vooral corporaties, leidt tot economische verstoringen, constateert het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO), gelieerd aan de Rijksuniversiteit Groningen. De heffing kent perverse prikkels en valt uit rechtvaardigheidsoogpunt moeilijk te verdedigen, vinden de onderzoekers.

Woningcorporaties vangen de extra kosten van de heffing grotendeels op met huurverhogingen. Die lokken nieuwe aanspraken op huurtoeslag uit. ‘Om dit te compenseren zal de verhuurderheffing extra moeten stijgen, waardoor de huren en daarmee de huurtoeslag weer verder omhoog gaan, enzovoort’, schrijven de onderzoekers. Zij achten het rechtvaardiger en effectiever om alle woningbezitters, ook particuliere verhuurders en eigenaren van koopwoningen, extra aan te slaan via de onroerendezaakbelasting.

Bron: Volkskrant. Lees verder

Huurverlaging voor enkele duizenden huurders

Huurverlaging voor enkele duizenden huurders bij corporaties

Enkele duizenden huurders bij woningcorporaties kunnen een huurverlaging tegemoet zien. Deze woningstichtingen passen op eigen initiatief de huren aan, aan het nieuwe woningwaarderingsstelsel.

Dit meldt de Woonbond, de belangenorganisatie voor huurders, woensdag.

Het nieuwe puntensysteem voor sociale huurwoningen, met een belangrijke rol voor de woz-waarde van het huis, gaat vanaf 1 oktober in.

Verhuurders zijn niet verplicht om de huur aan te passen aan het nieuwe systeem en de Woonbond roept dan ook huurders op om zelf te controleren of ze recht hebben op een huurverlaging. Ook commerciƫle woningen die een woning voor minder dan 710,66 euro per maand aanbieden vallen sociale huur.

Bron: nu.nl Lees verder.